Fernwärme
Welche Wärmeversorgung ist die richtige für mein Gebäude?
Lohnt sich der Wechsel? Klar!
Aktuelle Situation
- Gesetzliche Vorgabe: Neue Heizungen ab 2024 müssen 65 % erneuerbare Energie nutzen (GEG).
- Gas- und Ölheizung sind unter strengen und kostenintensiven Auflagen möglich
- Der Betrieb von Öl- und Gasheizungen wird teurer durch CO₂-Steuer (2025: 55 €/t, 2026: 65 €/t).
- Alte Heizungen (15–30 Jahre) sind meist ineffizient und wartungsintensiv.
- Fossile Brennstoffe verursachen Klimaverschmutzung
- Fazit: Fossile Heizsysteme haben langfristig keine wirtschaftliche & politische Zukunft, weder finanziell noch technisch.
Warum von Öl- und Gasheizungen wechseln? - 7 gute Gründe
- CO₂ sparen und Klimaziele unterstützen
- Energiekosten langfristig senken
- Brennverluste bei Gas & Öl sparen
- Hohe staatliche Förderung (bis zu 70 %)
- Zukunftssichere Technik installieren
- Mehr Komfort, weniger Störungen
- Gesetze einhalten (GEG)
Wann von Öl- und Gasheizungen wechseln?
- Heizung älter als 15 Jahre → altersbedingte Ausfälle vermeiden
- Austauschpflicht bei bestimmten Gas- & Öl-Kesseln ab 30 Jahren (§72 GEG)
- Bei Sanierungen oder Eigentümerwechsel sinnvoll kombinieren, um Abschreibungen zu generieren (für Vermieter)
Förderung und Förderkredite mit guten Konditionen jetzt nutzen – später weniger Zuschuss/ schlechtere Konditionen
Hier findest du Aktuelle Informationen zur Heizungsförderung | KfW
Wohin soll gewechselt werden?
Es gibt verschiedene Möglichkeiten. Schau dir die Unterschiede an.
- Wärmepumpe
- Umweltwärme, ideal für Neubauten oder sanierte Gebäude und in Kombination mit Fußbodenheizung am effizientesten
- geringe Wartungskosten
- günstigere Wärmestromtarife
- Eigenversorgung durch Photovoltaik (PV-Strom) ermöglicht Primärenergiefaktor 0,0
- klimaneutral
- hoher Wirkungsgrad
- aber: ungeeignet für unsanierte Gebäude, da Wärmepumpen geringere Vorlauftemperaturen haben
- Pelletheizung
- Brenntechnik, ideal für sanierte & unsanierte Gebäude mit Lagerraum
- CO₂-neutral
- günstig im Betrieb
- regionale Versorgung
- stabilere Preise
- benötigt viel Platz für Pellet-Lager, Pellet-Bedarf muss bestellt werden, nicht wartungsfrei (Ascheleerung)
- Fernwärme
- ideal für unsanierte Gebäude, große Gebäude
- Wartungsarm
- klimaneutral bis 2035 (z. B. Neumünster)
- Primärenergiefaktor 0,28 (NMS)
- platzsparend
- lange Lebensdauer von 30-40 Jahren
- kein Brennstoff
- manche Anbieter bieten kein Brauchwasser an (SWN Neumünster bietet sowohl Heiz- als auch Brauchwasser an)
- Hybrid
- Kombination aus fossiler und erneuerbarer Technik für Bestandsgebäude
- ermöglicht eine kosteneffiziente Lösung bis 2045
- erfordert erneuten Wechsel, falls nicht klimaneutral
- Direktstromheizung
- nur in gut gedämmten Gebäuden mit wenig Wärmebedarf
- günstig in der Anschaffung
- sehr teuer im Betrieb, ca. 50 % teurer als Fernwärme (Referenz 18MWh NMS)
Fazit
- Wechsel lohnt sich finanziell und ökologisch!
- Jetzt handeln = maximale Förderung + freie Technikwahl
- Jede Immobilie braucht individuelle Lösung
- Moderne Heizsysteme bieten Komfort, Zukunftssicherheit (Effizienz/Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben) und Klimaschutz.
Prüfe hier, ob deine Immobilie für einen Fernwärme-Anschluss geeignet ist.
